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法學死契：定義和含義
某些型別的不可動產（尤其是在所有權方面）不能轉移給任何其他人或其他此類法律機構。例如，宗教財產，如寺廟、清真寺、教堂等，此類財產始終保持不變。其次，在此類財產上進行的活動性質也永遠不會改變。同樣，在法律上，“死契”一詞定義了此類財產。
死契究竟定義了什麼？
在法律上，死契是指財產的永久性或不可轉讓的所有權，通常由宗教場所或公司或其他此類法律實體持有，其中所有權不能透過遺囑、繼承甚至出售進行轉移或剝奪。該術語通常用於英國財產法中的禁止背景。
死契的字面含義
死契一詞基本上源於中世紀拉丁語術語“mortua manus,”其字面意思是“死手”。
死契的定義
Merriem-Webster詞典將死契定義為：
“教會或其他公司對土地或建築物的不可轉讓財產”或“永久遺贈給公司的財產或其他贈與的狀況，尤其用於宗教、慈善或公共目的”。
歷史背景
在中世紀時期，在一些西歐國家（尤其是在英國），羅馬天主教會開始擁有房地產，其面積逐漸擴大。另一方面，像教堂這樣的宗教場所，在法律上被認定為法人，因此與它的看護人或管理人（例如方丈或主教）分開，教會土地在管理人去世後不會充公，而是轉到其他看護人或管理人手中。同樣，此類財產的所有權保持不變，沒有任何變化，並且土地永久持有。一段時間以來，教會在許多封建國家擁有大量房地產，這在教會和王室之間造成了問題。王室擔心教會擁有的鉅額財產將無法用於當地社群的利益。
因此，為了規範這種做法，在13世紀後期，愛德華一世國王頒佈了“死契法令”。根據該法令，國王限制了教會對財產的持有。然而，這種限制法令也可以在1215年的《大憲章》和1259年《威斯敏斯特法令》的條款中看到。同樣，制定死契法是為了防止這種財產集中，並確保最終將其歸還給王室或當地社群。
一段時間以來，死契法並不僅限於宗教組織，而是擴充套件到適用於所有公司和法律實體。該法律背後的理念是，財產不應允許永久地掌握在單個實體手中，而沒有轉讓或變更的可能性。這項立法有助於確保土地和其他此類財產將用於更廣泛社群的利益，而不是集中在少數人手中。
現代的死契
在現代，死契的概念通常用於指財產或財富不應允許永久地掌握在可能導致社會失衡的單個實體手中；因此必須有改變或轉移的可能性。同樣，這一原則通常體現在規範財產和財富轉讓的法律中，以及管理公司和其他法律實體活動的法律中。
此外，在一些國家，死契的概念也用於防止財富和財產集中在少數人手中，並確保這些財產用於更廣泛社群的利益。為了實現這一目標並傳播死契的概念，採取了各種手段，例如稅收、規章制度以及對財產和財富轉讓的限制。
結論
死契一詞在今天仍然具有相關性，儘管其應用隨著時間的推移而發生了變化。在包括英國在內的許多國家，死契的法律效力已被修改或不再使用，但其一般原則仍然存在。此外，死契一詞在現代法律體系中仍然發揮著重要作用，它提醒人們必須確保財產和財富用於整個社會的利益，而不僅僅是少數人的利益。
常見問題
Q1. Cestui que 的意思是？
A1. 在法律上，Cestui que 指的是信託、遺囑或其他法律安排的受益人或接受者。事實上，cestui que（也發音為“cestuy que, cestui a que”）是“cestui a que use le feoffment fuit fait,”的縮寫，字面意思是為誰的用途或利益而做出的安排，一句話，受益人。
該術語通常用於英國普通法，源於古法語短語"cestui que use,"意思是“擁有使用權的人”。因此，該術語通常用於指為誰的利益而設立信託或將要獲得遺產或遺囑利益的人。
Q2. 死契法令究竟定義了什麼？
A2. 死契法令基本上是兩項法令，分別於1279年和1290年首次頒佈。英格蘭的愛德華一世頒佈這兩項法令的目的是透過防止土地落入教會手中來保護王國的收入。因為教會擁有財產意味著“死契”，字面意思是“死手”，財產永遠滯留在那裡。
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