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法學2017年房地產科技趨勢
科技正在滲透到房地產的各個方面，使其運作更加便捷迅速。隨著管理客戶需求、將潛在客戶轉化為銷售以及進行廣泛房產研究的需求日益增長，利用多方面的技術來幫助房地產行業發生實質性變化變得越來越重要。
在過去幾年裡，隨著新技術的出現，現有技術也發生了轉變，增加了更多功能以滿足日益增長的需求。這些包括更廣泛地使用預製構件，建築資訊模型過程提供了設計、分析和控制方面的更大清晰度，用於建立數字複製的3D雷射技術，以及使用Sefaira和Autodesk Formit等新軟體進行能源分析的能源建模系統。
然而，現代和新興技術正在改變房地產經紀人在該行業工作方式的模式。以下是一些趨勢：
無人機
一個主要的變化是“無人機”的使用。這些無人駕駛飛行器正在房地產行業中用於提供建築物的風險分析和相關成本。這也透過影像和影片為潛在客戶提供了房產及其周邊區域和設施的概覽。
虛擬現實
繼遊戲行業之後，房地產行業也開始涉足“虛擬現實”。人們都很忙碌，更傾向於在自己的位置檢視房產，而無需親自前往，尤其是在海外。透過虛擬參觀或3D體驗，世界任何地方的買家/投資者都可以使用智慧手機在做出購買決定之前檢視房產。這為檢視與現實生活中一樣的尺寸提供了極好的體驗。一些公司更進一步推出了互動式漫遊，允許潛在買家根據他們想要的樓層、傢俱等重新安排和檢視空間。
虛擬現實頭顯
三星Gear VR或谷歌Cardboard等虛擬現實頭顯透過漫遊尚未建成的建築物來幫助做出明智的決策。這些還包括Facebook的Oculus Rift和HTC Vive，它們可以與智慧手機配對，使客戶能夠以360度視角檢視他們的房屋，並提供樣式選項、平面圖等。虛擬現實正在為最令人興奮的創新做出貢獻。
大資料和物聯網
大資料無處不在。在房地產行業中，它被用於規劃和設計目的；同時提供在設計進入施工階段之前測試設計的靈活性。大資料幫助房地產開發商根據客戶的需求提供具有類似要求和/或位置的類似房屋，並相應地向他們傳送訊息。透過預測分析，房地產經紀人可以根據細分和交易模式進行分類，從而洞察下一個可能的購買。
物聯網 (IoT) 也對房地產產生了影響。感測器被用於住宅和商業場所，用於管理能源和維護系統（在系統發生故障前發出警報）。
智慧家居技術
智慧家居技術是房地產行業的一個主要趨勢，越來越多的人願意投資於智慧家居技術，以實現安全、溫度控制、監控和照明，這些都可以根據需要和居住情況進行控制。
例如，三星的SmartThings中心可以控制來自家庭電視的溫度、鎖和燈光，而LG的Smart ThinQ則可以控制所有上述功能以及家用電器（如洗衣機、烤箱等），這些都可以透過智慧手機或中央液晶屏進行控制。
區塊鏈
使用虛擬貨幣比特幣的區塊鏈技術正在被用來解決房地產行業中出現的任何漏洞或欺詐行為。這項技術增加了交易的安全性，同時加快了流程。
信標技術
信標技術是最快速發展的技術之一，它使潛在買家能夠透過應用程式獲取有關房產的所有最新資訊。此資訊作為微晶片/發射器啟用在“待售”標誌中，並在買家使用應用程式時被檢測到。
此資訊會傳達給房地產經紀人，他們可以獲取有關潛在買家的所有資訊。此外，這些信標就像導覽式房產參觀一樣。如果買家靠近房屋，他們可以透過信標虛擬瞭解房產，信標會解釋房屋的重要特徵、所用材料和飾面。
3D列印
3D列印或增材製造是正在房地產行業掀起風暴的新興技術之一。建築物一部分的3D模型是透過使用計算機數字設計的印表機建立的。它需要較少的人力和時間來建立實際的建築物。在商業房地產中，這意味著減少對倉儲、工廠空間和運輸的需求。
隨著智慧家居越來越受到關注和購買勢頭，人們的品味和期望也在提高。技術進步正在房地產行業中深入發展，上述趨勢正在成為真正的遊戲規則改變者。為了立足市場，請接受這些變化，同時始終確保提供卓越的服務。
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