已履行合同和待履行合同

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一旦任務或履行了合同規定的義務，合同就被認為是已履行的。法律上已成功執行的合同被稱為已履行合同。這種型別的協議被稱為已履行合同。待履行合同要求各方的義務隨著時間推移而不是立即履行。

什麼是“已履行合同”？

當合同一方、雙方或所有當事方都履行了合同中規定的行為或放棄時，則該合同即被認為已履行。從本質上講，這意味著所有必要的合同義務已完成。因此，交易完成了。

例如：Leonard從街角咖啡店購買一杯咖啡。她用現金支付給咖啡師以換取咖啡。因此，可以說這份合同已經履行。每一方都履行了合同中的義務。

在大多數成功完成的交易中，承諾是在做出後立即兌現的。購買產品和/或服務通常屬於此類。由於它通常是立即發生的，因此無需質疑合同何時執行。

什麼是待履行合同？

待履行合同中的對價是履行或義務的承諾。術語“待履行合同”是指對價只能在未來的某個時間點才能履行的協議。在這裡，不可能立即履行對價的承諾。

例如：租賃是待履行合同最好的例子。租賃條款不能立即全部履行。這些是逐步履行的。同樣，想象一下Leonard選擇輔導一些物理學學生。她在每個月開始時收到2500盧比。然而，在這種情況下，合同並未履行，因為Leonard仍然需要信守承諾。因此，這樣的合同是待履行的。

待履行合同的型別

待履行合同有兩種型別：

• 單務合同和

• 雙務合同

單務合同

顧名思義，這些合同是單方面的。它通常表現為單方面做出一個承諾，該承諾對所有希望或能夠履行它的人都開放且可用。只有在合同完成的情況下，承諾才會被兌現。

雙務合同

另一方面，雙務合同涉及雙方。這是最常見和最知名的典型合同型別。在此，雙方都接受協議的條款，因此形成了合同。因此，它有時被稱為互惠合同。

在雙務合同中，履行合同的時間範圍通常已由雙方商定。以房屋買賣協議為例。買方支付首付款，並承諾在稍後時間支付剩餘金額。作為交換，賣方向買方轉讓房產所有權，並承諾出示產權。這是一個雙務合同。

待履行合同的基本要素

為了使待履行合同合法，必須包含以下要素：

• 要約和承諾

• 建立法律義務的意圖

• 對價

• 有權訂立合同

• 自由同意

• 合同標的

• 並非自始無效

已履行合同和待履行合同的區別

存在不同形式的合同，其中一種是基於履行的。這種型別取決於合同是否已完成或仍需要完成。鑑於此，已履行合同和待履行合同被稱為這樣。

已履行合同	待履行合同
已經由各方簽署並現在可以執行的合同被稱為已履行合同。簽訂合同後，通常具有可執行性。然後，各方應按照協議中規定的那樣履行各自的義務。	待履行合同是指包含未來完成條款截止日期的合同。儘管如此，只要合同一經簽署，就被認為已完成。然後，雙方必須遵守協議條款，以履行其法定義務。
在已履行合同簽署後，承諾經常被立即做出並履行。這在購買產品或獲得服務時經常發生。合同執行日期通常是即時的，確保清晰。	待履行合同的完成取決於對承諾和義務的未來履行。
例如，有人會從咖啡店買一杯咖啡，他們會用現金支付飲料。因此，合同已履行。	例如，有人簽訂了一份合同，他將在2024年3月2日付款後獲得土地產權。

結論

特許經營協議、長期供應協議和其他法律檔案都是待履行合同的例子。已過期的合同、已完成的銷售、本票、單一採購訂單等通常不屬於待履行合同的範疇。獨家許可和永久許可並不總是被視為可執行合同，而是被視為最終的權利或地域分配。為了評估協議是否是待履行的，必須考慮各方的任何持續義務。

即使待履行合同的條件沒有立即履行，它仍然可以在法庭上強制執行。務必履行合同中規定的所有合同義務。一般來說，使用這些合同是有利的，尤其是在購買昂貴物品時。在這種情況下，分期付款而不是一次性付款對客戶來說更方便。

常見問題

Q1. 待履行合同的例子是什麼？

A1. 房地產租賃是待履行合同的一個典型例子。租客期望擁有一個居住的地方並得到維護。

Q2. 合同在哪裡執行？

A2. 合同執行的地點通常在合同中指定。然而，也可能存在法律未指定合同執行地點的情況。在這種情況下，受讓人簽署合同的地點即為合同執行地點。

Q3. 誰先執行合同？

A3. 簡而言之，誰先簽署合同並不重要。為了使合同具有可執行性，需要雙方的相互同意（這被稱為“相互同意”）。

Q4. 可撤銷合同可以執行嗎？

A4. 不可執行的協議或其他法律檔案無法在法庭上得到支援。無效合同由於違反法律或公共原則而無法強制執行。另一方面，如果雙方同意繼續遵守其條件，則可撤銷協議可以得到支援。