什麼是實物資產和金融資產的區別？

與公司相關的資產主要分為兩種——**實物資產**和**金融資產**。實物資產是持續運營所需的，而金融資產是非實物資產，可以很容易地轉換為現金。實物資產之所以被稱為實物資產，是因為它們通常具有可以觸控或感覺到的實物形態。另一方面，金融資產大多隻存在於記錄中。

實物資產和金融資產

**實物資產**幫助公司創造收入，並且很重要，因為它們具有與其相關的內在價值。內在價值取決於資產的物質和屬性。實物資產受到投資者的歡迎，因為它們帶來一些誘人的好處——與股票的相關性較低、稅收優惠、通貨膨脹保護以及有吸引力的回報。

**金融資產**本身沒有任何內在價值，但它們代表另一種具有某種價值的基礎資產。除非金融資產轉換為現金，否則無法獲得其貨幣價值。金融資產的例子包括股票、債券和債務憑證。

實物資產進一步分為兩部分——有形資產，具有實物形態，例如機器；和無形資產，不具有實物形態，例如版權。

**重要提示**——資產主要分為兩種型別——實物資產和金融資產。

租賃協議

金融資產可能有租賃協議，並賦予承租人使用出租人資產的權利。這會在商定的時間和價格內發生。承租人使用的資金被稱為**資本支出**或**投資**。擔任出租人的公司通常期望投資回報，並將回報分配給投資者。

實物資產和金融資產的區別

以下是區分實物資產和金融資產的一些要點：

估值

實物資產具有自身的內在價值，而金融資產的價值取決於基礎資產，基礎資產可以是有形的，也可以是無形的。

通貨膨脹對沖

實物資產在通貨膨脹期間幫助公司，因為它們有助於隨著通貨膨脹創造財富。金融資產在通貨膨脹的情況下可能無法提供任何保護。

流動性

金融資產比實物資產更具流動性。這是因為實物資產價值巨大，並且沒有它們自己的市場。

會計

實物資產的價值衡量可以用攤銷的形式進行，因為需要考慮實物資產的折舊。金融資產的價值取決於其市場價值。

增長

金融資產比實物資產提供更多的增長機會，但它們也比實物資產風險更大。

**重要提示**——金融資產易於交易，但風險更大。

Probir Banerjee

更新於：2021年7月27日

4K+ 瀏覽量

開啟你的職業生涯

透過完成課程獲得認證

開始學習